・注文住宅はコストがかかる？
ハウスメーカーに注文住宅を依頼する場合、自分でマイホームの企画や設計をすることができるのでとても魅力的ですが、反面大きなコストがかかるというデメリットがあります。
これは一般的な建売住宅とはまったく異なり、ゼロから作り上げていくため、いろいろなところにお金がかかってしまうからで注文住宅にするなら覚悟しておかなければなりません。
特にこだわりが強過ぎると材にコストがかかり過ぎることもあるので注意が必要です。

・ハウスメーカー選びが重要になる
そしてどこのハウスメーカーへ依頼するかというのも大きなポイントで、場合によってはこれがデメリットになってしまう可能性もあります。
たとえばAハウスメーカーに依頼するよりもBハウスメーカーへ依頼したほうがコストを安く抑えられ、ついでに希望通りの設計ができたというケースもありますし、出来上がってみたらイメージしていたのと少し違ったというケースもあります。

・注文住宅は完成までに時間がかかりる。
土地の取得や住宅ローンの審査に手間取ったり、設計・施工会社の選定が難航したり、それらをクリアしても実際のプランが固まるまでに時間がかかったりしがちです。 また、実際に建てはじめてからも天候に恵まれなかったり、特注した設備の納品が送れたりするなど、注文住宅づくりは当初の予定通りに進まないこともあります。
・自由度が高い分、人によってはこだわりすぎてしまう。
たとえば、最初はできるだけ費用をおさえて建てようとしていたのに、設計に関する魅力的な提案をされたり、材料や設備についてあれこれ見せてもらううち、「家を建てるなんてめったにないことだし、せっかくだからワンランク上のものにしよう」などと欲が出てしまい、当初の予算を大幅にオーバーしてしまう人も少なくありません。

・土地探しは慎重に！
住宅を建てる前に重要となるのが土地探しです。
土地探しは、周辺環境や立地条件などを十分に調べた上で選ぶ必要があります。